Ипотека и гражданский брак

По результатам различных опросов установлено, что многие молодые пары предпочитают не регистрировать свои отношения, живя при этом точно такой же жизнью, как и официально зарегистрированные супруги. Логика здесь довольно проста — зачем заниматься бюрократией, если мы и так доверяем друг другу и собираемся быть всегда вместе. Точно так же, как и в обычных семьях, в таких парах рано или поздно встает вопрос жилищных вопрос, который зачастую решается путем получения кредита. Что же представляет собой ипотека в гражданском браке, стоит ли ее опасаться и к каким последствиям она может привести — об и этом пойдет речь в нашей статье.

Ипотека в гражданском браке

Оформление ипотеки в гражданском браке Оформление ипотеки в гражданском браке Гражданский брак — не редкость в нашей стране. Вот и банки, выдавая ипотечные кредиты, приспособились к реалиям рынка и разрешают заёмщикам не находиться в зарегистрированном браке. Поэтому, если вы боитесь, что вам не дадут ипотеку без заключения брака, не бойтесь. Так что это далеко не редкость и в банке на вас не будут смотреть удивлёнными глазами.

С гражданским браком можно взять такую же ипотеку и спокойно выплачивать её вдвоём. Но есть некоторые отличия. Главное отличие заключается в том, что гражданский брак не признаётся государством, а, значит, документально вы сторонние друг другу люди. Поэтому, купленная совместно квартира будет делиться между вами в долях, которые вы сами можете назначить. Супруги получают квартиру в совместную собственность.

В гражданском браке вы получите квартиру в долевую собственность. То есть по закону Вы значитесь соинвестрами и можете регулировать доли участия каждого. Никто кроме вас фиксировать эти доли не будет, поэтому вы можете их обговорить самостоятельно и подписать соответствующее соглашение. Таким образом, в гражданском браке оба супруга остаются защищены — каждый имеет свою долю в ипотечной квартире.

Главное, заранее это обговорить и определить ваши доли, чтобы потом не было разногласий. А вот если ваш гражданский супруг оформил ипотеку без Вас, то у Вас никаких прав на квартиру не будет. Доказать совместное участие будет сложно, поэтому нужно изначально оформлять ипотеку совместно, чтобы иметь гарантии в будущем.

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке.

ипотека в гражданском браке

Позволяет избежать сложной процедуры развода, игнорировать бюрократические процедуры, связанные со сменой фамилии. Но в вопросах собственности ипотека в гражданском браке иногда оборачивается проблемой для одной из сторон. При этом квартира дом считается общей собственностью. Даже если кредит фактически оплачивает один из супругов, второй — все равно имеет право на половину квартиры основание — пункт 3 статьи 34 Семейного Кодекса РФ скачать. Ипотека в гражданском браке имеет свои особенности. В случае развода вся квартира дом достается тому, кто значится владельцем на бумаге. И неважно, что заем оплачивали оба из семейного бюджета.

Как не потерять жилье по ипотеке в гражданском браке

Оформление ипотеки в гражданском браке Оформление ипотеки в гражданском браке Гражданский брак — не редкость в нашей стране. Вот и банки, выдавая ипотечные кредиты, приспособились к реалиям рынка и разрешают заёмщикам не находиться в зарегистрированном браке. Поэтому, если вы боитесь, что вам не дадут ипотеку без заключения брака, не бойтесь. Так что это далеко не редкость и в банке на вас не будут смотреть удивлёнными глазами. С гражданским браком можно взять такую же ипотеку и спокойно выплачивать её вдвоём. Но есть некоторые отличия. Главное отличие заключается в том, что гражданский брак не признаётся государством, а, значит, документально вы сторонние друг другу люди.

Ипотека при гражданском браке

Срок рассмотрения заявки составляет примерно три рабочих дня. Если банк одобрил ипотеку, то нужно будет предоставить пакет документов, требования к которому у разных компаний отличаются. Примеры условий кредитования в банках Программы кредитования в разных банках содержат немного разные условия. Одними из первых ипотеку гражданским парам начали выдавать Сбербанк и ВТБ

Полезное видео:

Особенности ипотеки в гражданском браке и можно ли её взять

В этом материале специалисты дадут несколько советов, как предотвратить самые худшие последствия раздела ипотечной квартиры и как доказать свое право на часть имущества, если дело дошло до судебного разбирательства. За время совместного проживания пары так или иначе накапливают имущество, а иногда дело доходит до приобретения квартиры по ипотеке, даже если семейные отношения не были официально зарегистрированы. Что делать при расставании По закону, факт сожительства не порождает юридических последствий.

Ипотека в гражданском браке как себя обезопасить

Ипотека в гражданском браке По статистике каждая пятая молодая пара Москвы живет в гражданском браке. За время совместного проживания пары обычно наживают какое-нибудь совместное имущество. Иногда дело доходит и до приобретения квартиры — в том числе и с помощью ипотечного кредита. По закону факт сожительства не порождает юридических последствий. Однако ведение общего хозяйства и совместные расходы в том числе на ипотеку , по сути, практически идентичны семейным отношениям.

Ипотека и гражданский брак: кому что достанется при расставании?

Разница между гражданским и официальным браком В России отношения между супругами регулируются Семейным кодексом, при этом юридическую силу имеет только официальный брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. В случае развода все имущество, которое появилось у супругов во время брака, делится на две равные части. Единственное существующее ограничение — брачный договор, который определяет, как будет делиться имущество при разводе, однако даже его можно оспаривать в суде. Если один из супругов погибнет, то законный супруг получает половину всего имущества, а вторая половина делится между всеми законными наследниками. Главное отличие гражданского брака в том, что с юридической стороны это сожительство: два человека с точки зрения закона не связаны между собой. Таким образом, любое имущество, в том числе приобретенное в ипотеку, принадлежит человеку, на которого оно оформлено. Варианты оформления ипотеки в гражданском браке Существует два варианта оформления ипотеки в гражданском браке.

Домой В России Кредит без штампа. Чем опасна ипотека в гражданском браке? Фото из открытых источников Кредит без штампа. От - 1 Мар Чтобы взять квартиру в ипотеку на двоих, не обязательно заключать брак. Сейчас это можно сделать и при совместном проживании без штампа в паспорте. Правда, если союз распадётся, то один из гражданских супругов рискует остаться и без квартиры, и без денег.

Как оформляют ипотеку на пару в гражданском браке?.

Add to Flipboard Magazine. Ежедневная рассылка новостей KP. Я в гражданском браке 6 лет, на меня оформлена ипотека, но в первый год гражданская жена сама заплатила ежемесячный взнос два раза. Сможет ли она претендовать на раздел имущества, если мы решим расстаться?

Максимальная сумма кредита исходя из дохода Для чего нужна страховка? Банк требует страховать жизнь и потерю трудоспособности заемщика, риск утраты квартиры разрушение и т. При возникновении любой из перечисленных ситуаций банк рискует не получить возврат ипотечного кредита.