Завещание или дарственная на квартиру между матерью и сыном

Нотариальное заверение документа Дополнительные услуги нотариуса за период до вступления в наследство. Государственная регистрация перехода права собственности — рублей за регистрацию договора дарения и рублей за оформление прав нового владельца. Налоги Платят наследники: госпошлина за принятие наследства — рублей. Согласно статье НК РФ, наследство налогом не облагается. Исключение: Близкие родственники от уплаты налогов освобождаются.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Мы постарались изложить все доводы "За" и "Против". А Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию. Звоните и проконсультируйтесь! Завещание, как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности. Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности то есть простыми словами : когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину.

Как лучше поступить: завещать или подарить? Дарение в упрощенной форме, без дополнительного сбора документов через скоро может закончится. Читайте об этом стр. В конкретной ситуации ответ свой. И то, что подходит одному, совсем не подходит другому.

Важно, чтобы это была Ваша воля, Ваш и только Ваш выбор. Сделки по дарению, подписанные дарителем против его воли, либо в состоянии, когда он не осознавал или не мог осознавать значения своих действий, впоследствии могут быть оспорены и признаны недействительными в судебном порядке. Если же у Вас есть намерение подарить квартиру, комнату, подарить дачу, земельный участок или иную недвижимость, но Вы не знаете, как это сделать, либо это сделать технически очень сложно бывают и такие ситуации , лучше обратиться к юристу или адвокату, которые много лет занимаются вопросами дарения, помогут Вам оценить необходимость такого шага и оформить документы.

Кроме этого, надо обратить особое внимание на налоги: только близким родственникам сегодня по законодательству дается льгота освобождение от налога при дарении недвижимости. Можно подарить не все Еще один интересный ход - можно подарить не всё, а лишь долю Вашего имущества. Например, подарить долю квартиры , равную одной комнате так можно. Или подарить часть земельного участка, а при этом еще и выделить его в отдельный самостоятельный земельный участок если метраж позволяет.

А можно подарить с оговоркой чтобы все вернулось Вам обратно. Кроме всего прочего, если объект недвижимости не подарен, то, возможно, он может быть включен в раздел имущества при разводе , например, или в иных ситуациях. А если объект недвижимости уже подарен, то он является частной собственностью одаряемого и разделу не подлежит за редким исключением.

Вариантов дарения квартир, комнат, домов, дач и пр. Для завещания важна дата, когда оно составлено Если завещание составлено во время действия "старого" Гражданского кодекса, оно может существенно иначе влиять на доли сегодняшних наследников. По завещанию, составленному в сегодняшние годы - доли могут получиться другими.

В зависимости от состава семьи и от обязательных наследников, которые будут к моменту ухода из жизни наследодателя, составившего завещания, завещание по старому и новому ГК могут дать разный результат распределения наследственных долей. Но не бегите срочно писать новое завещание. Если завещаний будет много, а по ним в будущем будут споры в суде, у истцов будет законный вопрос: почему так часто менялось завещание, была ли стойкая воля у человека, осознавал ли гражданин значение своих действий и чего он хотел на самом деле?

Посоветуйтесь заранее со специалистами-практиками в этой области. Дарение или наследование Примеры с одинаковой стартовой ситуацией и разным итогом 1. Мать является собственницей квартиры ЖСК. Муж умер, сын - не женат. Живут вместе. Дарить - может быть опасно, например, в такой ситуации: сын женится, невестка невзлюбит матушку, начнет говорить, что она "никто" в этой квартире, заставит спать на кухне или, хуже того, переселит на дачу.

Пока у матушки собственность есть - это хорошая защита на будущее. Но мать любит употреблять спиртное, и ее сожитель совершенно трезвый гражданин склоняет ее заключить брак.

Они подают заявление в ЗАГС. Возникает опасность сыну потерять квартиру, если "мнимый муж" окажется квартирным мошенником. Лучше срочно написать матушке завещание на сына, а в последствии оформить дарение. Матушка является собственницей квартиры ЖСК.

Сын - злостный алкоголик и уголовник, который наносит женщине побои, требует денег. Здоровье ее хуже день ото дня.

Можно ничего не делать - квартира останется сыну по наследству, потом его же дружки пустят квартиру в расход и, возможно, жизни сына будет угрожать опасность.

Но можно "подстелить соломки": подарить квартиру надежному человеку например, заключить договор ренты через дарение или родственнику, который будет осуществлять уход за ней и по-возможности, усмирять сына. Такое действие может спасти жизни обоим - и матери и сыну.

Вот только получателю квартиры, видимо, придется платить все расходы по квартире, неся бремя собственности. Семья благополучная, невеста у сына - хорошая. Мать собралась ехать жить к своей сестре. Можно подарить квартиру сыну тогда бремя содержания ляжет на сына , можно написать завещание, тогда будет место, куда вернуться обратно, можно ничего не делать,ведь сын - прямой наследник, и в будущем квартира по наследству перейдет ему.

Но через месяц сын намерен жениться. Мать хочет, чтобы квартира была его и только его. Тогда есть время - подарить квартиру. Как Вы видете, вариантов можно описать великое множество.

И в каждом случае описание ситуации - общее, а детали - в каждом случае разные. И ответ зависит от существенных обстоятельств. Проконсультируйтесь со специалистом. При этом собственность на квартиру остается за сегодняшним владельцем.

Госпошлина руб. И после смерти дарителя ничего больше переоформлять не надо. Запишитесь на прием к нашим юристам или адвокатам, узнайте все подробности! Поделитесь страницей с друзьями Санкт-Петербург, ул. Аккуратова, 13, офис

Сегодня речь пойдет о наследовании недвижимости.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру сыну

К наследственному имуществу относятся: как вещи в том числе деньги, ценные бумаги , так и иное имущество, в том числе имущественные права; по наследству не переходят права и обязанности прямо указанные в ст. Вещи — движимые и недвижимые, оборотоспособные и ограниченные в обороте, иное имущество, в т. Кроме имущества — вещи - в наследственную массу входят и обязанности наследодателя долги, кредиты и т. Что такое выморочное имущество? В тех случаях, когда отсутствуют наследники по закону и по завещанию, имущество умершего переходит в собственность Российской Федерации. Такое имущество именуется выморочным. У меня есть сын 13 лет, есть родители, находящиеся на грани расстования. Всё моё и их имущество оформлено на меня.

Имеют ли право на наследство дети, не включенные в завещания родителей?

Многие люди даже не догадываются, что все это не так просто, как кажется. Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Ежова. Как можно оспорить мое с мужем общее завещание, если мужа уже нет в живых? Оспорить можно любое завещание, но этот процесс чрезвычайно сложный и в подавляющем большинстве случаев — бесперспективный. Все же личная воля завещателя — это очень серьезно, и, чтобы оспорить завещание, надо поставить работу нотариуса под большое сомнение. Суды этим практически не занимаются. Хочу, оформив дарственную, подарить свою квартиру родственнице, которая проживает на Украине. Правда ли, что при этом я потеряю вид на жительство в Эстонии? Если, перестав быть собственником, вы сохраните регистрацию в этой квартире или будете иметь регистрацию на другой площади, то ничто вашему виду на жительство не угрожает. В дарственной можно зафиксировать право на пожизненное проживание на данной жилплощади, отменить которое может лишь суд.

Дарственная или завещание: что лучше

Дарственная на квартиру между близкими родственниками Главная Статьи Дарственная на квартиру между близкими родственниками Дарственной называют стандартный договор дарения. Кто и с какой целью составляет документ? Бумагу оформляют в случае возникновения необходимости в бесплатной передаче квартиры родственнику или другому лицу. Это основной способ узаконить передачу права на собственность, когда не требуется проведение сделки купли-продажи. Если отец желает передать квартиру своему сыну, то стороны составляют дарственную. Оформление дарственной на квартиру между родственниками не требует больших расходов, ведь близкие родственники избавлены от налогового обременения, что, несомненно, является плюсом. Близкими родственниками считаются: отец, мать, дочь, сын, дедушка, бабушка. Оплатить придется только оформление различных справок, госпошлину, услуги нотариуса и госрегистрацию документов.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются?

A A После смерти папы и мамы выяснилось, что отец оставил завещание на мою племянницу, а мать - на невестку и двух племянниц. Нас двое наследников первой очереди - я и брат, оба пенсионеры, брат еще и инвалид 2-й группы, но нас в завещаниях родителей нет. Наследуемое имущество: дом и сберегательные книжки. На какую долю наследства я могу рассчитывать и можно ли оспорить завещание?

Дарение и завещание

Мы постарались изложить все доводы "За" и "Против". А Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию. Звоните и проконсультируйтесь! Завещание, как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности. Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности то есть простыми словами : когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину. Как лучше поступить: завещать или подарить? Дарение в упрощенной форме, без дополнительного сбора документов через скоро может закончится. Читайте об этом стр. В конкретной ситуации ответ свой.

Завещать или подарить квартиру, дом, землю? Сделать дарственную за руб. . Такое действие может спасти жизни обоим - и матери и сыну.

Родители и дети: предотвращаем квартирные ссоры

Когда при дарении нужно получить согласие супруга. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. RU С 31 июля года были внесены изменения в cт. Теперь сделку дарения квартиры нужно удостоверять у нотариуса, только если одним из дарителей тот, кто дарит является несовершеннолетний или недееспособный — п. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его необязательно удостоверять у нотариуса. Перед сделкой проверьте есть ли на квартире обременения. Прочтите о том, что лучше для собственника — подарить или завещать недвижимость. Я советую не искать шаблоны договоров дарения в интернете и самостоятельно его составлять. Почти все шаблоны устаревшие или типовые.

Показать номер Когда подарок не в радость Прежде всего, дарить недвижимость в соответствии со статьей ГК попросту запрещено от имени малолетних и недееспособных граждан. Не приветствуются и подобные подарки госслужащим, если столь дорогостоящее подношение связано с их должностным положением и исполнением своих обязанностей. Не получится подарить квартиру работникам воспитательных и лечебных заведений или учреждений соцзащиты от имени людей, которые находятся там на лечении, воспитании или содержании. Незаконным будет признан договор дарения между коммерческими организациями. Каждый собственник жилья, желающий подарить его кому бы то ни было, должен понимать, что после подписания соответствующего договора одаренный становится полноправным владельцем подаренной недвижимости и может выселить дарителя в любой момент. К примеру, они хотели передать квартиру по наследству, но, не разобравшись во всех тонкостях, подписали вместо завещания договор дарения, тем самым лишив себя имущества. В таких случаях доказать, что человек заблуждался, очень сложно, почти невозможно, — замечает Елена Василевская.

При оформлении дарственной или завещания могут возникнуть следующие расходы. То есть, если вы проживаете вместе с матерью в одной из уплатить НДФЛ 13% с разницы между стоимостью продажи квартиры и 1 Сын главы Роскосмоса возглавил застройку ТПУ "Нагатинская".

Образцы договоров дарения Дарение и завещание Существуют два способа безвозмездной передачи своего имущества другому лицу: это дарственная и завещание. Причем нельзя однозначно утверждать, какой из них лучше. Ответ на этот вопрос зависит от конкретной жизненной ситуации, от отношений между собственником вещи и будущими ее владельцами, а также от цели передачи того или иного имущества. Плюсы и минусы дарственной Согласно п. Дарственная является двусторонней сделкой, поэтому, при заключении договора дарения стороны должны обоюдно согласовать все условия, одного лишь волеизъявления дарителя недостаточно. Дарственная может быть заключена по доверенности , в которой должен быть правильно указан одаряемый и предмет договора. Если же имеются ошибки, то доверенность может быть признана недействительной, соответственно и договор дарения, заключенный с такой доверенностью, будет признан не имеющим силы. Договор дарения действителен только при условии, что он является безвозмездным.

Как лучше поступить: оформить завещание на наследство или дарственную? Какой налог она должна будет заплатить? Ирина Ваша дочь не должна будет платить налог на доходы физических лиц при любом способе передачи доли в квартире. Поэтому при выборе варианта оформления доли на дочь вам нужно отталкиваться от других факторов. Но если дарение осуществляется между членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами , облагаемого НДФЛ дохода не возникает. В вашем случае дарение доли в квартире осуществляется между родителем и ребенком. Следовательно, при получении доли в подарок ваша дочь НДФЛ платить не должна. Не будет у нее и обязанности по представлению декларации по НДФЛ если у нее нет иных доходов, подлежащих декларированию. Это подтверждает ФНС России в письме от