Пример дарственной на квартиру

Задать вопрос юристу в 1 клик Важно знать! Обязательно к прочтению Договор дарения квартиры дарственная на квартиру — это вид гражданско-правового договора, по условиям которого первая сторона даритель передаёт недвижимое имущество целиком или долю на безвозмездной основе в дар второй стороне одаряемому. Налоги по договору дарения квартиры Согласно п. Вместе с этим, так как в данном случае, одаряемый попадает под эту статью, у него не возникает налогооблагаемого дохода, поэтому он не обязан предоставлять налоговую декларацию формы 3-НДФЛ Глава 13 НК РФ. В остальных случаях, если даритель не подпадает под п.

Все нюансы по оформлению договора дарения

Читайте так же: Какой образец заполнения дарственной на квартиру между родственниками Договор дарения — документ, который предполагает передачу недвижимости без каких-либо обязательств одаряемого перед дарителем. Образец заполнения дарственной на квартиру при оформлении договора между родственниками поможет создать правильный документ, который получит юридическую силу.

Перед тем как дарить недвижимость, необходимо подготовиться — найти бумаги на квартиру, получить разрешения всех совладельцев и т. Лучше всего вам поможет опытный нотариус, который не только подскажет, как правильно оформить документы, чтобы впоследствии они не утратили силу, но и поможет с заполнением, зарегистрирует договор в ФС.

Без последнего в будущем возможно аннулирование договора в любой момент. Документы, которые нужно подготовить для подписания договора дарения Прежде всего, в соответствии с правилами, регистрация дарственной проходит в присутствии обеих сторон, фигурирующих в договоре.

Чтобы подтвердить свою личность, каждый должен иметь при себе паспорт. Договор заполняется в трех экземплярах — по одному дарителю и одариваемому, и один оставляется в органе регистрации. Также дарителю необходимо представить документ, который подтверждает его право на владение квартирой или ее частью. Важным фактором является наличие других совладельцев квартиры. В таком случае даритель должен получить их согласие и заверить это нотариально.

В противном случае в будущем любой из совладельцев сможет оспорить договор дарения и аннулировать его. В случае если даритель по каким-либо причинам отсутствует на регистрации, и его функции выполняет представитель, у последнего должна быть доверенность от дарителя, заверенная нотариально.

Если же даритель еще не достиг совершеннолетия, процедура невозможна без присутствия опекуна, другого представителя, а также разрешения органов опеки. Как правильно заполнить дарственную Документ может быть составлен без присутствия нотариуса, что уменьшит стоимость оформления, однако в этом случае существует риск упустить важную деталь, что впоследствии навредит одной из сторон.

К таким деталям относятся: сведения, указанные в техническом паспорте квартиры: адрес, этаж, на котором она расположена, этажность здания, технический номер, общая и жилая площадь; паспортные данные обеих сторон сделки с указанием мест прописки и проживания; дата подписания договора; подписи обеих сторон. В договор также можно включить информацию о месте его составления, правах и обязанностях каждой стороны в том числе и условия расторжения договора , время вступления документа в силу.

Если дарится определенная площадь, необходимо указать также ее размер и расположение. В некоторых случаях может оговариваться распределение расходов на оформление документов. Если одариваемое лицо является совладельцем квартиры, то в таком случае нужно лишь соглашение дарителя.

Чаще всего такая ситуация возникает при делении имущества между супругами или же после смерти владельца квартиры, когда недвижимость распределяется между наследниками. Бланк договора можно легко найти, воспользовавшись поиском в Интернете или обратившись к нотариусу. Удобство бланка в том, что сторонам не нужно самостоятельно писать длинный текст — большая часть информации уже напечатана, и вам потребуется только вписать собственные данные и при необходимости добавить личные уточнения.

Но можно составить договор самостоятельно, главное — не забыть указать все важные детали. Чтобы защитить себя от неправильного заполнения договора, достаточно просто скачать образец или попросить подобную копию у нотариуса, который будет заверять документ.

Заполняя все поля согласно правилам, вы защитите себя от возможного возникновения проблем в будущем. Стоит отметить, что неправильно заполненный или незарегистрированный договор подлежит аннулированию по первому требованию одной из сторон, а в некоторых случаях и их родственников.

Оформлять дарение гораздо проще родственникам, особенно родителям с детьми. В таком случае предстоит меньше мороки с указанием личных данных и многочисленными проверками, чем, например, при продаже квартиры путем оформления дарения третьему лицу.

Сейчас на рынке недвижимости действует множество мошенников, которые знают о лазейках и могут обмануть дарителя, после чего разорвать договор не получится. Чтобы защитить себя от подобных обманов, воспользуйтесь услугами опытных специалистов или пойдите по более трудной дороге, оформляя продажу недвижимости путем подписания договора купли-продажи. Так вы сможете предотвратить появление мошенников на начальных стадиях обсуждения сделки или других действий по передаче недвижимости.

Договор дарения гаража: образец заполнения Договор дарения гаража — соглашение о безвозмездной передаче в собственность гаража. Данный объект обладает экономической свободой, может быть продан или подарен иному человеку. Процесс передачи гаража ведется на основе специального документа — договора дарения.

Тогда, когда гараж является в распоряжении имущества у дарителя. Помимо этого, должен существовать документ, подтверждающий этот факт. Другое название документа — дарственная. Как оформить договор дарения гаража? На что следует обратить внимание: Она создается письменно.

Необходимо заверение двух участников сделки. Документ не нужно заверять у нотариуса, однако, необходимо подтвердить право собственности нового хозяина. Челок, который получает гараж безвозмездным образом, не несет в себе никаких обязательств, что нельзя сказать о дарителе. В документе указывается: Дата и место, где заключается договор. Инициалы дарителя и принимающего человека, данные из паспорта. Характеристика объекта — размер объекта, местоположение. Данные о документации, которые подтверждают владение гаражом дарящего.

Цена на объект по оценкам БТИ. Заверение обоими участниками. Иные данные могут быть рассмотрены в зависимости от желания участников. НДС платится, если принимающий объект не состоит в родстве с дарителем.

В другом случае не нужно платить НДС. Образец договора дарения гаража родственнику На рисунке ниже представлен образец заполнения договора дарения гаража родственнику.

Не забудьте указать стоимость передаваемого имущества! Если вы собираетесь продавать гараж, то для этого воспользуйтесь формой договора купли-продажи гаража и акта купли-продажи гаража. Кроме этого при продаже должна быть составлена расписка в получении денежных средств за продажу гаража — скачать расписку в получение денег за гараж.

Договор дарения квартиры: образец заполнения и бланк. Дарение квартиры несовершеннолетним: советы юриста Договор дарения квартиры является документом, по которому на безвозмездной основе осуществляется передача прав на собственность. При обдумывании желательно рассмотреть и другие варианты передачи своего имущества — это и наследство, и купля-продажа, и договор ренты.

Все варианты имеют свои достоинства и недостатки. Даритель и одаряемый. Кто они? Гражданин, который решил подарить квартиру своим преемникам, должен быть дееспособным и находиться в зрелом возрасте.

Также нужно иметь в виду, что если жилье находится в собственности нескольких членов, то необходимо получить согласие всех прописанных жильцов. Передача собственности между коммерческими фирмами не относится к актам дарения, а оформляется как договор безвозмездной передачи.

В случаях, когда даритель зависит от одаряемого дарение медицинским работникам, сотрудникам социальных и государственных служб и так далее , возможность передать жилье в собственность исключается. Даритель имеет право ликвидировать договор. Примером такого случая может быть резкое ухудшение здоровья, снижение уровня жизни или осуществление незаконных действий одаряемым.

Последний имеет право отказаться от подарка до его юридической передачи. В противном случае придется регистрировать отказ в государственных службах. Договор дарения квартиры.

Где оформить? Документ обязательно оформляется в письменном виде. Его можно составить и в юридических конторах, и у нотариуса. Если выбирается второй вариант, то обязательным условием является указание в доверенности предмета дарения и данные одаряемого. В случае, когда права на квартиру имеют несколько членов, то нужны согласие и подписи всех проживающих. После регистрации, не позднее одного месяца со дня принятия документов, дарственная приобретает силу.

В государственный орган нужно доставить следующий набор документов: в трех экземплярах договор дарения; документы на квартиру, подтверждающие право владельца; паспорт из БТИ; документы, удостоверяющие личность всех членов договора; квитанцию о выплате пошлины.

Также необходимо зарегистрировать переход права на имущество. Составление дарственной Как оформить договор дарения квартиры? Документ включает следующие пункты: Подробная информация о данных дарителя и одаряемого. Указание родственной связи между оформителями. Предмет договора. Описание документов, которые подтверждают право собственности. Данные объекта, который оформляется в дар. Данные зарегистрированных в квартире лиц. Государственная пошлина.

Подписи сторон. Дарственная может содержать также пункт, в котором оговаривается и такой момент: в случае кончины одаряемого раньше дарителя договор расторгается. Но после ранней смерти дарителя его наследники обязаны выполнить условия зарегистрированного документа.

Понятно, что люди, первый раз столкнувшиеся с подобной процедурой, не знают, как составляется договор дарения квартиры. Образец его заполнения, представленный чуть ниже, поможет разобраться, как выглядит этот документ.

К тому же юрист или нотариус, к которому вы обратитесь за консультацией, обязательно окажет вам помощь в решении подобных вопросов. Основные моменты В юридической конторе всегда подскажут, как правильно заполнить договор дарения квартиры. Бланк его можно приобрести там же. Он содержит вступительную часть, где прописаны порядковый номер договора, место и дата его заключения, а также информация о заинтересованных сторонах.

Кроме того, в бланке присутствуют семь основных статей, такие как: 1. Здесь указываются юридический адрес жилья, общая и жилая площадь, количество комнат, этаж, тип дома, оценочная стоимость с номером подтверждающего документа, основание принадлежности к дарителю. Права и обязанности сторон.

Читайте так же: Какой образец заполнения дарственной на квартиру между родственниками Договор дарения — документ, который предполагает передачу недвижимости без каких-либо обязательств одаряемого перед дарителем.

Пример дарственной на жилую недвижимость

Далее вы можете скачать договор дарения квартиры. Бланк дарственной на квартиру. Страница 1. Страница 2. Пример заполнения договора дарения квартиры. Заполнив типовой образец договора на дарение квартиры, для сделки и последующей регистрации следует собрать документы: паспорта участников сделки; выписка из домовой книги, получить ее можно в паспортном столе; квитанция на 2 рублей — оплата госпошлины; 3 экземпляра договора дарения. Несмотря на кажущуюся простоту, нужно знать, как заполнить типовой договор дарения квартиры: форма договора письменная, а сама сделка безвозмездная.

Договор дарения квартиры (дарственная)

Договор дарения квартиры Совершенно любому человеку приятно получать подарки, особенно если преподносят в дар не какую-нибудь обычную вещь, а, например, квартиру или ее часть. Такие дорогостоящие подарки могут делать родственники или просто близкие люди. Для того чтобы грамотно оформить такую недвижимость необходимо составить договор дарения квартиры. Дарственная на квартиру и ее особенности. Множество людей каждый день, задаются таким вопросом: как оформить дарственную на квартиру, без хлопот, быстро, а, главное, грамотно? Составление такого непростого договора имеет свои особенности такие, как: если человек принял в дар квартиру, тогда ему придется заплатить налог в государственный бюджет. Исключениями из правил являются случаи, когда квартира находилась у человека в собственности от трех лет и больше; после бракоразводного процесса полученный в дар одним из супругов объект недвижимости не будет подлежать разделу; налоги также не уплачиваются, когда процедура дарения происходит между родственниками. Кроме этого, существует перечень нюансов при оформлении такого договора, которые нужно знать: лица, которые не могут выступать в качестве дарителя: дети в возрасте 14 лет и люди признанные недееспособными; получать в дар не могут: сотрудники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, находящиеся на государственной службе, работники органов социальной защиты; отмена дарственной возможна, если: даритель потерял здоровье, ухудшилось качество жизни, если человек связан с криминалом и совершал противозаконные действия, отказ от самого одариваемого принять недвижимость. Вышеуказанные данные, раскрыли в полной мере, кто, когда и как может получить недвижимость в дар.

Дарение квартиры

Договор дарения доли квартиры образец бланк Договор дарения между супругами Договор дарения составляется на безвозмездной основе. Поэтому чаще всего передача прав на недвижимость или другое имущество производится родственникам. Помимо детей и родителей дарение может осуществляться между супругами. Многие считают супругов близкими родственниками. Но в Семейном кодексе статьи 2 и 14 отмечается, что муж и жена таковыми не являются. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Договор дарения между супругами составляется аналогично любой гражданской сделке.

Полезное видео:

Образцы договоров дарения

Но такой подарок, как квартира — это нечто совершенное и является пределом всех мечтаний. Но в большинстве случаев такой подарок делают только близкие рoдственники, которые заботятся о вашей дальнейшей жизни. А чтобы преподнести такой подарок, необходимо оформить дарственную на квартиру, котoрая будет являться здесь главным дoкументом.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Как составить договор дарения квартиры: ручным, печатным способом? Что такое дарственная? Это документ, который позволяет осуществить сделку вместо купли-продажи. Данная сделка регламентируется гражданским кодексом в статье В этой процедуре участвует два человека, что позволяет сделать вывод о том, что сделка — двухсторонняя. Гражданский кодекс РФ Статья Договор дарения По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Дарственная (договор дарения) на квартиру

Как поступить тетя хочет подарить квартиру племяннице -нужно между ними заключить договор дарения? А затем племяннице обратиться в росреестр и оформить квартиру на себя? Или им можно обратиться в МФЦ и там заключить обе сделки? Опубликовано: 5 августа в Никита Глушко пишет: Добрый день. Сначала нужно заключить договор дарения, затем подать на регистрацию перехода права в Росреестр через МФЦ. Опубликовано: 27 июня в Наталья пишет: Добрый день!

Видео-справка "Налог на дарение члену семьи или близкому родственнику" Договор дарение квартиры — документ дающий право передачи имущественных прав от от одного родственника к другому ст. Данный способ является самым удобным если возникает необходимость передать квартиру как между родственниками, так и между физическими и юридическими лицами. Сделка оформляются с использованием договора дарения.

Можете скачать типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения целой или доли квартиры (дарственная) г.

Подведем итоги Дарственная на квартиру — договор, согласно которому квартира, принадлежащая дарителю, передается безвозмездно одаряемому. Чаще всего такой договор заключают близкие родственники для передачи недвижимости. В статье расскажем все о такой сделке, а также дадим образец договора дарения квартиры между близкими родственниками года. Договор дарения на квартиру дом , машину или земельный участок или на долю в квартире может заключаться как между родственниками так и людьми, не связанными кровными узами. Такой вариант популярен за счет простоты оформления и скорости перехода собственности к новому владельцу. Рассмотрим правила составления соглашения, пошаговую инструкцию по государственной регистрации сделки и предстоящие затраты. Как оформить дарственную на квартиру Закон предусматривает две формы договора дарения квартиры: простая письменная и нотариальная.

Дарственную нужно составить в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон и для сотрудника Росреестра. К документу обязательно прикладывается оригинал нотариально удостоверенного согласия родителя ребёнка. В качестве приложения стороны оформляют бланк акта приёма-передачи. Посмотреть договор дарения можно по этой ссылке. Единственное различие — подписывает документ законный представитель одаряемого.