Можно ли сделать дарственную на квартиру на внуков

Юридическая консультация Дарение квартиры близкому родственнику в году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой Елена БЛАГИНИНА Как оформить дарение квартиры родственнику Часто люди, которые собираются подарить или получить в подарок квартиру, уверены: первым делом надо обратиться к нотариусу и заверить сделку у него. На самом деле, это вовсе не обязательно. Тут без нотариуса не обойтись. Обратиться к нему придется и в случае, если процедура касается несовершеннолетнего или недееспособного человека. В остальном, если человек целиком владеет квартирой и собирается подарить ее одному близкому родственнику, заверение не обязательно.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Вадим Пелых , эксперт 23 февраля , 0 Здравствуйте! Если под "дарственной" Вы имеете имеете договор дарения, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Вы вправе совершить дарение имущества любому дееспособному лицу. Ирина Киршина , эксперт 23 февраля , 0 Здравствуйте, Собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению продать, завещать, подарить, и т. Не могли бы Вы уточнить, о каком именно имуществе идет речь?

Вы собираетесь передать в дар объект недвижимого имущества дом, квартиру, комнату или же долю в нем? Или же речь идет о движимом имуществе автомобиль, катер? Также договор можно заверить у нотариуса. Подписанный обеими сторонами договор дарения подлежит государственной регистрации.

Именно после государственной регистрации дарственной одаряемому лицу переходит право собственности на квартиру. После оформления дарственной на квартиру необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы УФРС. Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Регистрацию дарственной на квартиру осуществляет Федеральная регистрационная служба Росрегистрация.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме, то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.

Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ. Согласие супруга либо родственника Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов либо родственников.

Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

Согласие разрешение попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия 18 лет. Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности.

Если мать захочет оформить свою долю на дочь, согласие отца на оформление не потребуется. Что касается стоимости оформление дарственной: Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности. Если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление ее размер определяется стоимостью жилья ; Оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый около руб.

Ознакомьтесь с похожей проблемой: Можно ли оформить дарственную на квартиру, но зарегистрировать ее только после смерти владельца? Задавайте, ответ последует незамедлительно! Стаж военной службы 24 года. Быший начальник юридической службы объединения Вооружённых Сил РФ.

Юридический стаж - 11 лет на различных юридических должностях. В настоящее время начальник юридического отдела строительной компании

Стоимость оформления дарственной на квартиру ближайшему родственнику

Дарственная или завещание: чем отличается и что лучше оформить? У некоторых первобытных народов было принято уничтожать после смерти человека его имущество. Но большинство современных людей предпочитают передавать нажитое по наследству тем, кто им дорог. При этом для многих важно знать, что наследство передано в добрые руки. Но какую юридическую форму предпочесть для передачи имущества самому достойному, самому любимому из наследников — дарение или завещание? Как гарантировать исполнение своей воли и в то же время обезопасить себя от риска потери собственности? Разница между понятиями Прежде чем делать выбор между этими юридическими формами выражения своей воли, следует чётко уяснить, чем отличается дарственная от завещания. Завещание представляет собой личное распоряжение с назначением наследников, сделанное человеком относительно принадлежащей ему собственности на случай своего ухода из жизни. Дарственная, или договор дарения, представляет собой безвозмездную сделку, при которой даритель передаёт права собственности на то или иное имущество другому лицу одаряемому.

Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых?

Когда при дарении нужно получить согласие супруга. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. RU С 31 июля года были внесены изменения в cт. Теперь сделку дарения квартиры нужно удостоверять у нотариуса, только если одним из дарителей тот, кто дарит является несовершеннолетний или недееспособный — п.

Способы переоформления квартиры на внуков: завещание, дарение, купля-продажа

Паспорта обращающихся. Доверенность если действует представитель , у него должна иметься удостоверенная нотариусом доверенность. Техническая документация технический план, если одновременно будет кадастровый учет подрака. Документы на землю - если дарят дом его часть , то необходимо представить документы на землю если она не в собственности, а на другом праве. Если даритель состоит в браке, нужно предоставить согласие жены мужа на отчуждение имущества, нотариально заверенное если объект является совместно нажитым имуществом либо подтвердить, что предмет договора не входит в общую собственность супругов приобретен до брака. Согласие родителей - если дарит или одаривается несовершеннолетний лет, то нужно согласие от родителей усыновителей, попечителей. Разрешение из органов попечительства и опеки в таких случаях: на дачу законными представителями согласия, если недвижимостью хочет распорядиться лицо, которому от 14 до 18 лет, или ограниченно дееспособное лицо; на отчуждение квартиры дома , если там проживают родственники собственника, которые находятся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетние без родительского попечения , если их интересы могут пострадать. При ипотеке залоге - если объект дарения находится в залоге ипотеке , нужно согласие залогодержателя. При ренте - если объект дарения имеет обременение в виде ренты, нужно согласие получателя ренты.

Полезное видео:

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего внука? Ставрополь Да, можно. Принять дорогостоящий дар несовершеннолетние дети могут только с согласия своих законных представителей ГК РФ ст. В случае с дарственной необходимо поставить в известность родителей опекунов ребёнка и заручиться их согласием, потому что в случае отказа принять дар договор дарения квалифицируется как недействительный. Ставрополь Да, законодательством такое не запрещается, но до наступления его совершеннолетия управлять таким имуществом будут его законные представители родители или опекуны. Ставрополь Конечно, только договор дарения будет подписываться внуком и одним из его законных представителей - родителем. Основание: п.

Что лучше: дарственная или завещание?

Задать вопрос Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Удостоверения личности лиц, являющихся сторонами сделки, то есть паспорта гражданина РФ; если интересы одного из участников представляет третье лицо, требуется его паспорт и бумага о подтверждении представительства. Квитанция, подтверждающая факт выплаты государственной пошлины за передачу права собственности размер выплаты составляет рублей, согласно Налоговому кодексу. Дарственная бумага в 3 экземплярах. Правоустанавливающие документы.

Еще раз о дарственной на квартиру: что должны знать стороны договора

Дарение квартиры внукам Имея в своей собственности жилые помещения, бабушки дедушки по ряду причин не желают оставить это имущество своим детям, а хотят передать его внукам. В свою очередь, при оформлении сделок с недвижимостью, которой является и квартира или ее доля ст. При совершении указанной сделки необходимо учитывать следующие особенности: Обязательность простой письменной формы договора. Указание обязательных признаков объекта недвижимости, или иными словами адрес ее места нахождения, количество комнат, площадь, этаж, кадастровый или условный номер. Если речь идет о дарении доли, то необходимо указывать и ее конкретный размер. Для дарственных квартир необходимым является и ссылка на правоустанавливающие документы дарителя на передаваемую недвижимость. К особым условиям договора в данном случае необходимо отнести сведения о лицах, сохраняющих право на дальнейшее проживание и пользование жилым помещением речь может идти и о самом дарителе , о наличии либо отсутствии каких-либо обременений, ограничений, арестах на жилое помещение; стоимость квартиры в основном это инвентаризационная , ссылка на осуществление государственной регистрации права собственности на одаряемое лицо. В дарственной может быть указана степень родства между дарителем и одаряемым.

Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

Отказ от дарственной на квартиру Отдать безвозмездно — подарить — можно любую вещь — от перочинного ножа до квартиры. К дарственной на недвижимость прибегают довольно часто для того, чтобы передать квартиру своим родственникам в знак благодарности или для обеспечения детей жильем. О правилах, документации, порядке оформления, уплате и налога по договору дарения недвижимости было сказано достаточно. Но акт дарения имеет много аспектов, незнание которых может стать препятствием к выполнению уже принятого решения, а знакомство с ними заставит еще раз подумать перед тем, как дарить жилье. Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Что делать, если собираешься подарить жилье, ипотека за которое еще не выплачена? Что, если сложились обстоятельства, при которых лучшим выходом будет аннулировать дарственную на квартиру?

Как оформить дарение внуку или внучке. Сама сделка Дарение квартиры внукам Для дарственных квартир необходимым является и ссылка на.

Дарение квартиры близкому родственнику в 2019 году

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками знает нотариус Подробности Обновлено: 26 марта Просмотров: Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, чтобы в дальнейшем не было проблем у получившего подарок человека, лучше всего знают нотариусы и юристы. Дарение предполагает безвозмездный характер сделки. Преимущество договора дарения для получателя состоит в том, что не нужно платить налог на прибыль. Важно правильно составить документ, оплатить пошлину и переоформить собственность. Особенности договора дарения между близкими родственниками Законодательством определены правила составления дарственной на имущество: подарить имущество может человек, не достигший 18 лет, но по согласию родителей или опекунов; дарителем может выступать инвалид; получить наследство по дарственной может несовершеннолетний; не имеет право принимать дар государственный чиновник, даже от родственников если подарок связан с его служебной деятельностью ; не может выступать дарителем недееспособный гражданин; сделка изначально безвозмездная, в договоре указывается отсутствие оплаты; договор сопровождается актом приема-передачи имущества; оплачиваются только расходы по оформлению сделки. Особые требования закон предъявляет к имуществу, на которое оформляется дарственная: квартира должна быть в жилом состоянии; жилье не должно быть на учете, как аварийной или подлежащее сносу; в квартире должны быть исправны все коммуникации. Любой гражданин может подарить свое имущество не только родственникам, но и знакомым и посторонним людям. Близкими родственниками считаются:.

Вадим Пелых , эксперт 23 февраля , 0 Здравствуйте! Если под "дарственной" Вы имеете имеете договор дарения, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Вы вправе совершить дарение имущества любому дееспособному лицу. Ирина Киршина , эксперт 23 февраля , 0 Здравствуйте, Собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению продать, завещать, подарить, и т. Не могли бы Вы уточнить, о каком именно имуществе идет речь? Вы собираетесь передать в дар объект недвижимого имущества дом, квартиру, комнату или же долю в нем? Или же речь идет о движимом имуществе автомобиль, катер? Также договор можно заверить у нотариуса. Подписанный обеими сторонами договор дарения подлежит государственной регистрации. Именно после государственной регистрации дарственной одаряемому лицу переходит право собственности на квартиру. После оформления дарственной на квартиру необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы УФРС.