Дарение или наследование квартиры

Дарственная и наследники первой очереди Оспаривеется ли дарственная наследниками первой очереди? Дарственная не оспаривается Налог на наследование и дарение с 1 января г. Глава 63 ГК РФ установила восемь очередей наследников, начиная от детей, супруга и и родителей наследодателя первая очередь и до двоюродных племянников, пасынков и иждивенцев, которые даже не… Да, а вот завещание оспорить практически невозможно Кто является первым наследником? Статья

Дарение или наследование? - 11.10.2013

Современное российское законодательство жестко и конкретно регулирует область наследственного права. Однако это та отрасль, в которой невозможно обойтись без конфликтов между заинтересованными сторонами.

Материальная составляющая, определяемая завещанием, это основной источник судебных споров между наследниками. Популярны в судах споры в области наследственного права, связанные с оспариванием завещания.

Нередко наследодатель на основании составленного завещания распоряжается имуществом не по принципу ближайшего родства, а по собственному усмотрению.

Например, при живых детях, которые в старости покинули его и не помогали в трудный период жизни, наследодатель оставляет все свое имущество племяннице, которая была рядом. Аналогичные ситуации возможны и в договорах дарения, когда близкие родственники из приоритетной очереди наследования оспаривают передачу имущества в право собственности иному лицу.

Что такое завещание и дарение? Завещание — это прижизненное изъявление воли лица о распоряжении принадлежащим ему имуществом после смерти. Завещание составляют в установленной законом форме. Это односторонняя сделка, которая создает права и обязанности в результате открытия наследства после смерти наследодателя.

Дарение — это безвозмездная сделка, которая выражается в передаче имущества дарителя одаряемому без наложения на того встречных обязательств. Дарение выражается в переходе права собственности, освобождении от имущественных обязательств. Договор на условиях встречной передачи права на имущество или освобождения от имущественных обязательств не признается дарением, его признают притворной сделкой на основании Ст. Юридические требования к завещанию и дарению Документы составляют в установленном законом порядке.

В противном случае они лишены юридической силы. Этот факт — основа для большого количества судебных споров. Завещание При составлении завещания лицо имеет полную свободу выбора наследников.

Наследодатель оставляет имущество кому угодно, вне зависимости от родства и семейных уз. Завещание переписывают неограниченное число раз, последний образец имеет юридическую силу. Одновременно действуют несколько завещаний, если они не противоречат друг другу и касаются разного имущества. Завещание отменяют и изменяют в любой момент жизни наследодателя. Потенциальной причиной для возникновения судебных споров является наличие обязательной доли в наследстве. Обязательную долю имеют пенсионеры по возрасту, несовершеннолетние дети и инвалиды.

Это право независимо от воли наследодателя, выраженной в завещании. Поэтому в некоторых случаях удобнее оформлять дарственную вместо завещания. Завещание должно отвечать следующим требованиям: Однозначные формулировки, воля выражена ясно. Составляется в письменной форме. Документ удостоверяют нотариально, один экземпляр остается у нотариуса.

Удостоверить могут иные лица, согласно п. Человек, составляющий завещание, должен обладать полной дееспособностью на момент составления. Завещание подписано рукой наследодателя. Соблюдена тайна завещания. В случае смертельной опасности или резкого ухудшения самочувствия лицо имеет право составить завещание без удостоверения нотариуса. При таких обстоятельствах его пишут собственноручно и при двух свидетелях.

Дарение Дарение недвижимого имущества оформляется исключительно в письменной форме. Имущество стоимостью от рублей дарят на основании письменного распоряжения. Даритель должен быть наделен правом распоряжаться имуществом, которое он передает в собственность иному лицу, быть полностью дееспособным и отдавать отчет собственным действиям.

Даритель отменяет дарение по основаниям, содержащимся в Ст. Запрещение дарения регулируется Ст. Основания для отмены завещания и дарственной Дарственную и завещание оспаривают в суде Российской Федерации на законных основаниях. Под законным основанием подразумевают причины, которые позволят суду критически оценить составленный акт.

Основания для отмены завещания Завещание признают недействительным только в суде. Также существуют ничтожные завещания, которые заведомо нелегитимны. Правом оспаривания пользуются лица, чьи права и интересы нарушены в результате составления этого документа. Невозможно оспорить завещание до открытия наследства. Недействительность завещания признается в судебном порядке по следующим основаниям: несоблюдение правил о письменной форме; при составлении и подписании отсутствовал свидетель; свидетель, при котором составлялось завещание не соответствовал требованиям к свидетелю, указанным в п.

Также завещание отменяют по общим основаниям Гражданского кодекса об отмене сделок, содержащимся в 9 главе ГК РФ. В случае признания завещания недействительным целиком или частично, имущество перераспределяется на основании закона в порядке очереди наследования, установленной главой 63 Гражданского кодекса РФ.

Иск подают лица, имеющие на это право, или их представитель в течение 3 лет со дня открытия наследства. Подавать заявления в качестве представителей имеют право органы опеки и попечительства когда выступают от имени детей или недееспособных , а также прокурор.

Описки и незначительные нарушения порядка оформления документа не могут служить основанием для отмены, если не являются свидетельствами ничтожности завещания, если они не влияют на правильность понимания воли наследодателя статья Гражданского кодекса. Толковать смысл завещания имеют право: нотариус, исполнитель, суд. При толковании приоритет отдается буквальному смыслу написанного текста.

Недействительными могут быть признаны некоторые части завещания. В случае признания завещания ничтожным, производится распределение наследства по закону. Иски по статье ГК РФ Большинство исков по отмене завещания связано со статьей Гражданского кодекса, в которой идет речь об отмене сделки, совершенной дееспособным лицом, находящимся в состоянии, препятствующем пониманию значения собственных действий и управлению ими.

В таких обстоятельствах суд устанавливает причину, по которой гражданин не понимал значение своих действий. Чтобы установить состояние дееспособного лица в момент написания завещания, которое стало предметом спора, суд назначает судебно-психиатрическую экспертизу.

Мнение экспертов может играть решающую роль в решении суда, однако судья имеет право принять противоположную сторону и вынести вердикт, противоречащий заключению экспертов. Помимо экспертизы, суд учитывает другие доказательства и показания свидетелей, оценивая обстоятельства в совокупности. С целью правильного разрешения споров по статье Гражданского кодекса РФ суд изучает особенности личности завещателя.

Рассматриваются взаимоотношения с имеющими отношение к делу лицами в последние годы. Может браться во внимание переписка последних лет. Основаниями для отмены в этом случае являются: влияние заблуждения, обман, насилие, угрозы и т. Такие обстоятельства сложнее доказать на практике. В этом случае существенны лишь неопровержимые доказательства, обличающие заинтересованное лицо, которое оказывало давление на наследодателя, или раскрывающие критические обстоятельства в момент написания завещания.

Основания для отмены дарения Отмена дарения недвижимого имущества производится на общих основаниях гражданского права, которые регламентируются Гражданским кодексом в главе 26, а также п. Чаще всего отменяется консенсуальный договор дарения, который предполагает передачу имущества одаряемому лицу в будущем, до того, как имущество было передано.

После того как даритель передал имущество одаряемому, отменить договор можно лишь по нескольким основаниям через суд. Основания для отмены через суд указаны в Ст. Обстоятельства, при которых можно отменить сделку: одаряемое лицо совершило преступление против жизни и здоровья лица-дарителя, членов его семьи и близких родственников; дарение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом может быть отменено в случае банкротства по заявлению заинтересованного лица; если одаряемый обращается с подаренной вещью, которая представляет для дарителя большую нематериальную ценность, таким образом, что существует риск уничтожения или потери этой вещи; если в договоре дарения было указано, что имущество переходит обратно дарителю, в случае если он переживет одаряемого.

На практике чаще всего основанием для отмены дарения через суд является состояние дарителя в момент заключения договора, а также давление, насилие и угрозы. Также зачастую договоры дарения не соответствуют требованиям закона по форме, что служит очевидной причиной для отмены. Даритель имеет право отменить дарение и отказаться от исполнения сделки в случае, если после ее заключения его финансовое или семейное состояние резко ухудшилось. Также основанием для отмены служит резкое и существенное ухудшение здоровья.

При этом даритель должен доказать, что исполнение обязательств по договору приведет к значительному понижению его уровня жизни. Если даритель отказался от исполнения обязательств по договору дарения, одаряемый не имеет права требовать возмещения убытков. Дарственную можно оспорить в суде в течение одного года со дня подписания. В качестве самых распространенных оснований для отмены в российской судебной практике встречаются: неспособность дееспособного лица отдавать отчет своим действиям в момент заключения сделки, угрозы, давление, недееспособность.

Оспаривание завещания через суд на практике Оспорить завещание можно только через суд на основании описанных выше причин. Чтобы иск был принят судом к рассмотрению, истец должен быть заинтересованной стороной или ее представителем. В делах о наследстве в качестве первой инстанции по подсудности выступают суды общей юрисдикции. Поэтому обращаться с заявлением нужно в районный суд по месту проживания ответчика или по месту нахождения наследства.

Такие дела рассматриваются в рамках гражданского делопроизводства по соответствующим принципам. Поэтому на истце лежит бремя доказывания его позиции. Соответственно, истец должен представить суду доказательства незаконности завещания.

В качестве основных рычагов воздействия, способных повлиять на мнение суда, в этом случае используют: справки из психиатрических медицинских учреждений, в которых наблюдался наследодатель; психиатрическую экспертизу, которая проводится посмертно на основании имеющейся информации об умершем.

Для проведения экспертизы нужно представить медицинские документы, списки препаратов, которые употреблял наследодатель; свидетелей, способных дать показания о состоянии наследодателя в тот временной период, в котором было написано завещание; письма, переписки, аудио и видеозаписи и прочие материалы, способные прямо или косвенно указать на истинную волю умершего, раскрыть его личные взаимоотношения с участниками процесса и прочие обстоятельства, способные помочь суду понять суть дела.

Дело Калашниковой против Филипской об отмене завещания Суть дела Гражданка Калашникова оставила завещание, в котором все имущество, в том числе квартиру и земельный участок, оставила Филипской, не состоящей с ней в родственных и семейных отношениях. При этом у Калашниковой имелась племянница Клумбегова, которая после смерти Калашниковой заявила о своем праве на наследство в нотариальной конторе. После открытия наследства выяснилось, что все имущество принадлежит Филипской, недовольная племянница решила оспорить это в суде.

В суде первой инстанции Клумбегова обратилась в Вельский районный суд города Архангельска с заявлением об отмене завещания.

В качестве аргументов она использовала тот факт, что является наследником второй очереди, а прочих родственников у умершей нет. Основным аргументом было то, что в момент написания завещания Калашникова не понимала значения собственных поступков, не могла отдавать себе отчет в своих действиях в результате болезни и сложного жизненного положения. Суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении исковых требований. С Клумбеговой были взысканы судебные расходы и стоимость судебно-психиатрической экспертизы.

Судом первой инстанции была назначена психолого-психиатрическая экспертиза, по результатам которой было установлено, что умершая имела психическое расстройство, которое выражалось в форме астенического расстройства. Оно было вызвано наличием нескольких заболеваний иного характера, среди которых была онкологическая патология.

Что лучше — дарственная или завещание на квартиру?

Наследование и дарение недвижимости в Болгарии

Что лучше — подарить квартиру или завещать? Последнее обновление: Как мне лучше это сделать — через дарение или через завещание? Что выгоднее и почему? Ответ: Чтобы подарить или завещать свою квартиру кому бы то ни было, она, конечно же, должна принадлежать владельцу по праву собственности, и это право должно быть зарегистрировано в Росреестре. Причем, собственность должна быть единоличной. И дарить, и завещать свою собственность можно как родственникам, так и посторонним людям. Что лучше и выгоднее — дарение или завещание квартиры?

О налогах на наследство и дарение квартиры: нюансы, объемы, подводные камни

Есть ли альтернатива дарственной и завещанию? Чем отличается дарственная от завещания? Если вы считаете, что лучше дарственная или завещание, чем наследование по закону, вам стоит ознакомиться с характерными признаками обоих документов. Причем к составлению первого нужно подходить с особенной тщательностью, т. Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу. Нередко владелец квартиры, автомобиля или других ценных вещей решает передать их наследникам еще при своей жизни именно путем оформления дарственной. Однако человеку, планирующему поступить подобным образом, необходимо учитывать, что: при оформлении дарственной имущество переходит в собственность одаряемого уже в момент заключения договора, при этом прежний владелец утрачивает все права на подаренную вещь; после оформления дарственной даритель не может просто передумать и отказаться от передачи дара: расторжение договора дарения возможно только в исключительных случаях чаще всего — при совершении одаряемым преступных действий в отношении дарителя ; одаряемый, получивший имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению, совершенно не принимая во внимание мнение дарителя. Что дешевле — дарственная или завещание?

Наследство или дарение, что лучше?

Если пожилой или тяжело больной человек обращается к нотариусу, очевидно им движет желание своевременно распорядиться своим имуществом перед смертью. Скорее всего, он уже решил, кому достанется его квартира, дом, машина, депозит и прочее, поэтому хочет документально оформить передачу этого имущества выбранному лицу не важно — родственнику или нет. Осталось только решить — какой договор оформить — завещательный или дарственный. Что лучше выбрать? Конечно, в обязанности нотариуса, к которому обращается клиент, входит подробное разъяснение условий и правовых последствий оформляемого договора. Но прежде, чем Вы отправитесь в нотариальную контору, не лишним будет самостоятельно ознакомиться с особенностями завещания и дарственной. На первый взгляд они очень похожи, но при детальном рассмотрении обнаруживается множество отличий. Понятия — завещание и дарственная Прежде, чем начинать сравнительную характеристику завещательного и дарственного договора, стоит разобраться с обоими понятиями. Завещание — это односторонний договор, представляющий собой распоряжение собственника имущества о том, к кому и на каких условиях перейдет право собственности на это имущество после его смерти. Дарственная — это двусторонний договор дарения, согласно которому право собственности на имущество безвозмездно переходит от дарителя к одаряемому.

Полезное видео:

Дарение или завещание квартиры родственникам

Кроме норм, регулирующих наследственное право в настоящий период, материалы раздела содержат исторический аспект возникновения и развития наследственного права. Материалы расположены от общего к частному, от момента возникновения прав на наследство, дарение и завещание до его приобретения. В то же время из материалов раздела можно получить конкретный ответ по вопросам наследства, дарения и завещания, не тратя времени на изучение материалов всего раздела. Материалы раздела включают: вопросы наследования по завещанию и наследования по закону, отказа от наследства, оформления и раздела наследства, порядок охраны наследственного имущества и… Подробно освещаются также вопросы наследования отдельных видов имущества, приобретшие наибольшую актуальность в последние годы в связи с изменением организационно-правовых форм хозяйственной деятельности. Особое внимание акцентируется на нововведениях в наследственном законодательстве, в законодательстве о дарении и завещании.

Что лучше: дарственная или завещание?

Образцы договоров дарения Дарение и завещание Существуют два способа безвозмездной передачи своего имущества другому лицу: это дарственная и завещание. Причем нельзя однозначно утверждать, какой из них лучше. Ответ на этот вопрос зависит от конкретной жизненной ситуации, от отношений между собственником вещи и будущими ее владельцами, а также от цели передачи того или иного имущества.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются?

Современное российское законодательство жестко и конкретно регулирует область наследственного права. Однако это та отрасль, в которой невозможно обойтись без конфликтов между заинтересованными сторонами. Материальная составляющая, определяемая завещанием, это основной источник судебных споров между наследниками. Популярны в судах споры в области наследственного права, связанные с оспариванием завещания.

Наследство или дарение — что лучше выбрать?

Это совместные завещания супругов и наследственные договоры. Вместе с наследственными фондами, действующими с сентября прошлого года, эти законодательные новеллы существенно расширяют возможности наших граждан распорядиться своими имущественными активами, выражая последнюю волю. Естественно, речь о том трагическом времени, когда наступает пора расставания с близкими людьми. Увы, это общая судьба живущих. И чем ближе роковой день, тем чаще человек задумывается: а что будет с плодами трудов его жизни, что он оставит детям или внукам, как нужно распорядиться своим добром, чтобы оно не пошло прахом и не вызвало распрей среди родных и близких? Над этой непростой задачей люди бьются уже многие тысячи лет, совершенствуя наследственное законодательство.

Как лучше оформить квартиру: дарение или завещание? вступить в право наследования можно только по прошествии полугода.

Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?

Порядок обложения налогом на доходы физических лиц доходов, получаемых физическими лицами, установлен гл. Пунктом 18 ст. Указанные положения применяются вне зависимости от места нахождения имущества, полученного в порядке наследования. Таким образом, при получении физическим лицом, например, квартиры в порядке наследования, доход в виде ее стоимости не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в Российской Федерации. Не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц независимо от степени их родства с наследодателем доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам правопреемникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов п. При этом информация об удостоверении договоров дарения должна содержать сведения о степени родства между дарителем и одаряемым. Относительно дарения- Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами ; Ознакомиться со сравнительной характеристикой завещания и дарения вы можете также самостоятельно, я вам отправляю статью где все подробно расписано, все плюсы и минусы каждой сделки.

От завещания дарственная отличается тем, что передаваемое имущество переходит к конкретному человеку, имя которого указано в документе. Завещание же гарантирует часть наследства самым близким завещателя даже несмотря на то, что в документе прописано имя конкретного человека. Сделать выводы вы сможете, проанализировав сравнительную таблицу. Оспорить дарственную же можно только через обращение в суд, даже если изменить её хочет сам даритель. Это возможно сделать только в таких случаях: если одариваемый совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, детей, жены мужа ; если одариваемый создает угрозу уничтожения подарка, который для дарителя имеет неимущественную ценность или же так обращается с подарком, который имеет культурную ценность, что он может быть безвозвратно утерян или поврежден.